Incarico
Progettazione integrale e DLL

Consistenza immobiliare
SU pari a 6.000 mq circa, di cui 500 mq recuperati dal piano interrato grazie a ricostruzione della complessa situazione amministrativa pregressa

Costruito sotto il dominio austriaco, il complesso di via Montenapoleone 12, negli anni dell’ascesa della moda milanese, ha visto l’insediarsi di diversi negozi e uffici. Gli interventi, sempre volti alla soluzione di necessità contingenti, avevano portato allo snaturamento dell’edificio, reso precario anche dal punto di vista strutturale.

L’immobile, situato nel tratto di via Montenapoleone a più alta redditività del Quadrilatero Milanese, è stato oggetto di un intervento di trasformazione finalizzato alla realizzazione di quattro grandi flagship-store per altrettanti primari marchi di moda (Hermes, Dior, Burberry e Marni), occupando i piani interrato, terra, primo e secondo dell’edificio. Ai restanti piani terzo e quarto (parziale) è stato realizzato un ampliamento del confinante Hotel Four Season. Oltre alla complessità di intervenire su un edificio risalente alla fine del ’700, le cui condizioni erano state rese precarie da una serie di interventi localizzati realizzati dai gestori delle molte Boutiques presenti precedentemente all’intervento, è importante sottolineare che i lavori di consolidamento (placcaggi delle fronti, sottomurazione delle fondazioni continue con abbassamento del piano di calpestio) sono stati eseguiti con l’immobile parzialmente occupato.