Il complesso commerciale sorge sulle pendici della valle Armea nei pressi di Sanremo. La peculiarità del luogo è data dall'orografia collinare che si staglia a ridosso del mare e che caratterizza insieme al clima mite e alla vegetazione rigogliosa tutta questa parte della Liguria. L’obiettivo progettuale è stato quello di sfruttare questa peculiarità morfologica a favore della fruibilità del centro stesso, adagiando il fabbricato a monte sul declivio in modo da connettere più piani di negozi in un unico ideale “piano terra” continuo che utilizza il pendio dato dal dislivello naturale. Abbiamo così immaginato, oltre ad ascensori e scale mobili, una piazza inclinata nel cuore del centro che con una serie di lievi percorsi nel verde accompagna gradualmente il visitatore dal piano terra alle terrazze del piano primo senza mai allontanarsi dalle vetrine. L’edificio a valle, autonomo ma connesso, chiude idealmente la piazza e genera una via commerciale attrezzata direzionata verso la vista panoramica sul mare e con negozi prospicienti su entrambi i lati. La copertura del fabbricato a valle, elemento architettonico caratterizzante, si estende oltre il fabbricato verso il parco pubblico terrazzato che si ricongiunge con la via Armea. Si viene così a creare un imponente piazza coperta nella zona bar e servizi che ha il ruolo di congiunzione tra il parco, la città e il centro, diventando così porta d’accesso al Mall.

La continuità tra gli spazi esterni e le vie commerciali, caratteristica questa peculiare anche di The Mall a Leccio (Firenze), viene qui riproposta cercando di rendere più comodo e gradevole possibile l’avvicinamento al centro. Così l’accesso pedonale all’area, fino alla quota dei negozi, è assicurato da un sistema di risalita articolato con scale, scale mobili e ascensori e integrato con un sistema di percorsi pedonali nel parco pubblico. Questo tipo di accessibilità aperta consente di integrare in un unico disegno i diversi elementi edilizi, che pur senza configurare un unico organismo, risultano elementi architettonici coerenti dal punto di vista del disegno del luogo grazie alla creazione di uno spazio urbano armonico e permeabile.